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La compra de vivienda en Colombia funciona así:
1. La cuota inicial generalmente está en entre el 20% y 30% del valor del inmueble. Si estás comprando vivienda nueva, lo pagas directamente a la constructora en el plazo definido por el proyecto, que pueden ser hasta 36 meses. Si es vivienda usadas debes tener este porcentaje para compra el inmueble.
2. El 70% – 80% restante lo pagas con un crédito hipotecario con alguna de las entidades financieras que atienden a colombianos en el exterior, pero no te preocupes que nosotros te acompañamos en todo este proceso.
Si, trabajamos con varias entidades financiera y si no tienes experiencia crediticia en Colombia, igual te pueden prestar. Siempre que tengas un buen comportamiento de pago en tu país de residencia y tengas ingresos demostrables.
Los bancos en Colombia deben tener la seguridad de que tienes las condiciones para que un crédito sea aprobado, por esto piden documentación para conocer tu comportamiento de pago y tus ingresos y gastos.
Por esto, te pedirán documentos como certificación laboral, colillas de pago, declaración de impuestos, reporte de crédito, entre otros.
Para poder acceder a un crédito de vivienda en Colombia debes cumplir con 3 requisitos:
• Tener un buen comportamiento de pago: validamos tu score en Colombia y el país donde resides.
• Tener ingresos demostrables a través de extractos bancarios, declaración de impuestos, colillas de pago, entre otros
• Tener una actividad económica: empleado, independiente, rentista de capital, pensionado.
Cada caso es particular por lo que revisamos tu perfil y tu actividad para garantizar que tu crédito sea aprobado sin contratiempos.
